Los agentes inmobiliarios generalmente reciben el pago por sus servicios a través de una comisión, es decir, que cobran un porcentaje del precio ultimate de la compra, por lo que sus ingresos mensuales dependen de los tratos que cierran.
Suelen tener la necesidad de contar con un profesional que conozca tanto el mercado inmobiliario community como las particularidades legales y los trámites burocráticos necesarios en cada país.
Así que las claves para definir los honorarios, una vez establecido un valor medio del servicio, en mi caso son:
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Generalmente al ser un trabajo personalizado y bajo demanda del cliente van a precio fijo. El precio varia dependiendo de lo que busque el cliente pues no es lo mismo buscar un chalet de lujo a las afueras que un piso en el centro.
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Es un trabajo basado en la confianza donde el cliente tiene la seguridad de contar con un especialista que le va a ayudar en todo el proceso hasta su instalación en la vivienda.
Lo más gratificante de ser un Personal Shopper Inmobiliario es poder ayudar a encontrar la casa que necesitan a personas que por no disponibilidad de tiempo, de energías o por no encontrarse en la ciudad no lo pueden hacer personalmente y delegan en un profesional que les va a presentar distintas opciones después de haber buscado entre toda la oferta disponible en el mercado.
Maintaining in your mind this context is key if we’re gonna interpret marketplace details effectively. For example, analysts are starting to skip the usual comparisons of recent to immediately preceding decades. Alternatively, they compare recent information with several years prior to 2020, if the COVID-19 pandemic commenced.
En cambio, si quieres comprar para alquilar, asegúrate de que el Personal Shopper que contrates tenga pisos en alquiler o haya ayudado ya a otros con buenos resultados.
Si bien cada caso es diferente, un personal shopper eficiente y con experiencia trabajará para agilizar personal shopper inmobiliario el proceso y asegurarse de encontrar opciones óptimas en el menor tiempo posible. El tiempo exacto puede discutirse y planificarse con tu personal shopper inmobiliario antes de comenzar la búsqueda.
La principal función es encontrar la vivienda que se ajuste a lo que el comprador le solicita. Especialmente si tiene que buscar casa fuera de la ciudad en la que vive.
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Otras de sus ventajas es el acceso al producto “virgen” antes de que esté en el mercado inmobiliario, bien a través de contactos con abogados que tramitan herencias, administradores de fincas que tienen conocimiento antes que nadie de aquél vecino que tiene intención de vender en los próximos meses, contactos directos con agentes inmobiliarios.